Desratización perimetral de una nave logística
Las ratas entraban por el muelle de carga. Montamos un perímetro de 18 estaciones y el consumo bajó a cero en seis semanas.
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Intervención documentada
Cinco nidos de gaviota en la cubierta de una comunidad de Santa Ponça
Así resolvimos las gaviotas que anidaban en la cubierta de una comunidad de Santa Ponça, con guano y ruido desde las cinco de la mañana. Hasta septiembre no se pudo tocar nada: te contamos por qué.
- Servicio en los 53 municipios
- Inspección previa sin coste
- Certificado de tratamiento por escrito
- Comunidad de propietarios
- Santa Ponça, Calvià
- Larus michahellis
- 5 nidos activos en cubierta
- Red perimetral y desinfección
- Ejecución fuera de época de cría
El administrador nos contactó en mayo, con la junta presionando para que se hiciera algo de inmediato. Es la época del año en la que la molestia es máxima y en la que, legalmente, menos se puede hacer.
La gaviota patiamarilla es fauna silvestre protegida. Para retirar nidos ocupados o actuar sobre pollos en periodo de cría hace falta autorización administrativa, y hacerlo sin ella expone a la comunidad a una sanción mucho más cara que el trabajo.
Lo que la comunidad había intentado por su cuenta
Antes de llamarnos, la comunidad había probado lo habitual y nada había funcionado. Las enumeramos porque son justo las medidas que cualquier comunidad prueba primero.
- Colocar un búho de plástico en la cubierta, que las gaviotas dejaron de respetar en dos semanas.
- Instalar cintas reflectantes, que dejan de funcionar en cuanto el animal se habitúa.
- Subir a retirar un nido con huevos, actuación prohibida sin autorización y que además provoca ataques defensivos.
- Baldear la cubierta con manguera, que dispersa el guano seco en aerosol y empeora el riesgo sanitario.
- Aplazar la decisión un año más, con lo que la pareja volvió al mismo punto de nidificación.
El censo de mayo y lo que condiciona el calendario
En la primera visita no intervenimos; hicimos un censo. Recorrimos la cubierta, localizamos cada nido, anotamos su estado y fotografiamos el alcance del guano y los puntos donde estaba obstruyendo los desagües.
Con esos datos preparamos un calendario realista, algo que la comunidad no tenía. Sobre los nidos no se actuaba hasta que terminara la cría, pero todo lo demás se podía dejar preparado para ejecutar el trabajo en dos días en septiembre.
- Cinco nidos activos sobre la grava de la cubierta, cuatro de ellos junto a los petos.
- Acumulación de guano en una superficie muy superior a la de los nidos, con dos sumideros obstruidos.
- Riesgo de filtración por retención de agua en la zona de los sumideros tapados.
- Presencia de ácaros y de restos orgánicos en el entorno inmediato de los nidos.
- Tendederos y climatizadores en la misma cubierta, con acceso frecuente de vecinos y de mantenimiento.
Especie protegida: el marco legal manda
Como Larus michahellis está protegida, con ella solo se pueden usar métodos físicos de exclusión y siempre fuera del periodo reproductor. No existe ningún producto químico que se pueda aplicar ni otra vía más rápida.
En la ficha de control de gaviotas está la ventana de trabajo completa y qué se puede hacer en cada mes del año.
La intervención
Qué se hizo y en qué momento
La ejecución fue un trabajo de control de aves por exclusión física, con una fase previa de higienización.
Mayo · censo y calendario
Documentación del estado de la cubierta, informe para la junta con el marco legal por escrito y fecha comprometida de ejecución para septiembre.
Septiembre · retirada e higienización
Con la cría finalizada y la cubierta libre, retirada de restos de nidificación, humectación previa del guano para no generar aerosoles y limpieza mecánica.
Desinfección de la superficie
Tratamiento de desinfección de toda la cubierta y del entorno de los sumideros antes de montar nada encima.
Red perimetral de exclusión
Instalación de red tensada sobre la zona de grava, con anclajes a peto y paso libre para el mantenimiento de los climatizadores y el uso de los tendederos.
Seguimiento
Del aviso a la cubierta cerrada
El calendario completo, tal y como se le presentó a la junta en la reunión de mayo.
| Momento | Qué se hizo | Estado de la cubierta | Decisión |
|---|---|---|---|
| Mayo | Censo de nidos e informe a la junta | 5 nidos activos | No se actúa: periodo de cría |
| Junio | Desatasco puntual de los dos sumideros obstruidos | Sin tocar los nidos | Se evita la filtración durante el verano |
| Septiembre | Retirada de restos, limpieza y desinfección | Cubierta libre de aves | Se autoriza el montaje de la red |
| Septiembre | Instalación de la red perimetral | Superficie de grava excluida | Entrega y garantía de la instalación |
| Temporada siguiente | Revisión de tensado y anclajes | Sin nidificación | Revisión anual antes de la primavera |
Tomamos las lecturas siempre en las mismas condiciones y con el mismo criterio; si el método cambia entre visitas, los datos dejan de ser comparables.
Urgencias 24 h · 53 municipios
¿Gaviotas anidando en tu cubierta? Valoración urgente antes de la puesta
Entre marzo y abril todavía se puede actuar sin tocar nidos con huevos. Si la comunidad ya tiene quejas de ataques o excrementos en la terraza, la visita de valoración se programa con prioridad.
Cómo acabó
En la temporada siguiente no hubo nidificación en la cubierta. La red se revisa una vez al año antes de la primavera, que es cuando conviene detectar un anclaje flojo o un tramo destensado, no en junio con las aves ya instaladas.
Lo más difícil de este trabajo fue explicarle a una junta de vecinos que la solución existía, que tenía el coste que tenía y que había que esperar cuatro meses para aplicarla. Con el informe legal por escrito, la junta lo aprobó sin discusión.
Qué recibió la comunidad
- Informe de censo con fotografías fechadas y ubicación de cada nido.
- Nota escrita sobre el régimen de protección de la especie, para el acta de la junta.
- Certificado de limpieza y desinfección de la cubierta.
- Memoria de la instalación de red: materiales, anclajes y garantía.
- Calendario de revisión anual con la ventana de trabajo recomendada.
Qué mantiene el resultado
La comunidad prohibió por acuerdo dejar restos de comida en los tendederos y los cubos de la terraza común pasaron a tener tapa. La disponibilidad de alimento es el factor que decide si un edificio es atractivo o no para la colonia del entorno.
El mismo edificio tenía un problema menor de palomas en el patio de luces, que se resolvió con malla en dos huecos. Es la combinación más habitual en las comunidades de propietarios del litoral de Calvià: gaviota en cubierta y paloma en patios interiores.
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Otros trabajos publicados
Aquí tienes dos intervenciones más en las que hubo que presentar un informe a un tercero. Las demás están en el índice de trabajos.
Erradicación de chinches en un hotel de 120 habitaciones
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Leer el caso¿Gaviotas en la cubierta de tu edificio?
Si ya estás en periodo de cría, empezamos por el censo y el calendario. Escríbenos y te diremos qué se puede hacer ahora y qué tendrá que esperar a septiembre.